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八成城市房租下降 你所在城市房租降了嗎

2021-01-04 16:40:46來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  徐州房源成交周期最高,北京租客選房時(shí)間最長(zhǎng)

  根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),房客源成交周期居高不下。2020年全國(guó)重點(diǎn)40城房源成交周期為48.9天,同比延長(zhǎng)11.7天,漲幅30.8%。客源成交周期為9.5天,同比延長(zhǎng)4.4天,漲幅84.5%。房客源成交周期全年維持高位水平,客源成交周期漲幅超過(guò)80%,租客成交更為困難。報(bào)告稱,究其原因,一方面疫情導(dǎo)致租賃需求減弱,租客有更多的房源選擇;另一方面租客在房屋的品質(zhì)以及房屋區(qū)位、配套等方面考慮更為慎重,租客決策周期更長(zhǎng)。

  房源成交周期最高的10個(gè)城市,房源成交周期均超50天,徐州居榜首。從區(qū)域分布來(lái)看,東南沿海地區(qū)分布城市最多,包括惠州、佛山、中山和東莞市等,其次為中部和環(huán)渤海地區(qū),其余城市則分別分布在長(zhǎng)三角和東北地區(qū)。

  租客選房時(shí)間最長(zhǎng)的10個(gè)城市,客源成交周期均超8天,北京居榜首。從區(qū)域分布來(lái)看,環(huán)渤海地區(qū)城市數(shù)量最多,包括北京、青島、天津和廊坊市,其次為東南沿海地區(qū),其余城市則分別位于東北、西部、長(zhǎng)三角和中部地區(qū)。

  八成城市租金收益率下降,哈爾濱市租金收益率居首

  全國(guó)重點(diǎn)40城中,八成城市租金收益率下降。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),自2018年11月,重點(diǎn)40城租金收益率整體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。2020年全國(guó)重點(diǎn)40城平均租金收益率為1.9%,同比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。除福州、貴陽(yáng)、濟(jì)南、廊坊、青島、石家莊、天津和長(zhǎng)沙等八個(gè)城市租金收益率上漲外,其余32個(gè)城市租金收益率均呈現(xiàn)不同程度下降。

  租金收益率最高的10個(gè)城市,租金收益率均超2%,哈爾濱居榜首。從區(qū)域分布來(lái)看,東北地區(qū)城市數(shù)量最多,包括哈爾濱、長(zhǎng)春、大連和沈陽(yáng)市,其次為西部和中部地區(qū),分別分布有兩個(gè)城市,其余城市則分別位于西北和東南沿海地區(qū)。

  報(bào)告指出,2020年全國(guó)重點(diǎn)40城整體租金水平下降,租客議價(jià)空間上漲,房客源成交周期居高不下,租賃成交難度增加,租客掌握更強(qiáng)的主導(dǎo)權(quán)。重點(diǎn)40城租賃需求受疫情的沖擊影響不同,呈現(xiàn)出不同程度的變化,而從整體來(lái)看,隨著租賃市場(chǎng)供需格局不斷優(yōu)化,未來(lái)租客在房源上將有更多的選擇,擇房周期延長(zhǎng),品質(zhì)房源將得到更多青睞,租賃市場(chǎng)逐步轉(zhuǎn)向承租人市場(chǎng)。

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八成城市房租下降 你所在城市房租降了嗎

八成城市房租下降
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標(biāo)簽:房租
2021-01-04

今年春節(jié)還能回家過(guò)年嗎?春節(jié)期間防范疫情需謹(jǐn)慎

今年春節(jié)還能回家過(guò)年嗎
隨著今年春節(jié)的臨近,在疫情隨時(shí)有可能反彈的情況下,還會(huì)不會(huì)出現(xiàn)封閉管理的情況,農(nóng)民過(guò)年還能不能回老家?在春節(jié)期間個(gè)人疫情…
標(biāo)簽:疫情
2021-01-04

81歲老戲骨自曝為拍戲鋸掉三顆牙齒 敬業(yè)程度令人心疼

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標(biāo)簽:牙齒
2021-01-04

校長(zhǎng)與女教師通奸?教育局回應(yīng) 正在介入調(diào)查

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標(biāo)簽:教師
2021-01-04

2021年逐步推廣高鐵票價(jià)浮動(dòng)定價(jià) 未來(lái)高鐵票不會(huì)有統(tǒng)一定價(jià)

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標(biāo)簽:票價(jià)
2021-01-04

110接線員失職 女子被砍致殘 兇手已死無(wú)遺產(chǎn)國(guó)家賠償又遭拒

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2021-01-04

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2021-01-04

手生凍瘡又癢又疼怎么辦??jī)霪彏槭裁赐砩虾馨W

手生凍瘡又癢又疼怎么辦
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標(biāo)簽:晚上
2021-01-04

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2021-01-04

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標(biāo)簽:羽絨服
2021-01-04

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2021-01-04

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標(biāo)簽:疫苗
2021-01-04

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2021-01-04

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2021-01-04

農(nóng)夫山泉股價(jià)漲8%再創(chuàng)新高 840億美元身家躋身全球富豪榜第八位

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港股農(nóng)夫山泉股價(jià)今日大漲超8%,再創(chuàng)上市以來(lái)新高,總市值超6600億港元。值得注意的是,自2020年9月上市以來(lái),相較于發(fā)行價(jià),農(nóng)夫…
標(biāo)簽:身家
2021-01-04

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2021-01-04

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2021-01-04

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2021-01-04
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