15個(gè)新一線城市房?jī)r(jià)皆過(guò)萬(wàn) 你所在城市房?jī)r(jià)是多少

　　長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)墊底

　　直轄市天津以26332元/平方米在15個(gè)城市中位居第三。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2020年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，在35個(gè)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。盡管如此，天津房?jī)r(jià)仍在新一線城市中位列第3。

　　除了天津，東莞、蘇州、青島這三個(gè)經(jīng)濟(jì)大市房?jī)r(jià)也都超過(guò)了2萬(wàn)元/平方米。其中，東莞和蘇州是當(dāng)前北上廣深之外，高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量最多的城市，轉(zhuǎn)型升級(jí)成效十分顯著。其中東莞靠近深圳，承接了不少深圳購(gòu)買(mǎi)力的外溢。蘇州靠近上海，也存在類似的情況。

　　單價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/平方米的新一線城市，全部來(lái)自東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)。相比之下，中西部的城市均低于2萬(wàn)元/平方米。其中武漢、合肥和成都位居中西部前三位，這幾個(gè)城市當(dāng)前的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展都十分不錯(cuò)。高新產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展好的城市，往往集聚更多的年輕人才，收入也比較高，購(gòu)房動(dòng)力較強(qiáng)。

　　但產(chǎn)業(yè)發(fā)展好，居民收入高的城市，房?jī)r(jià)不一定就高。這其中，長(zhǎng)沙就是一個(gè)“收入高、房?jī)r(jià)低”的典范。

　　數(shù)據(jù)顯示，2019年長(zhǎng)沙城鎮(zhèn)居民人均收入達(dá)55211元，位居中西部第一，超過(guò)了濟(jì)南、福州等沿海省會(huì)城市。但在房?jī)r(jià)方面，長(zhǎng)沙在中西部地區(qū)所有城市中僅位居第17，位居蕪湖、拉薩、呼和浩特、太原等城市之后。根據(jù)貝殼研究院日前發(fā)布的《2020新青年居住消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告》，30個(gè)樣本城市的房?jī)r(jià)收入比重，深圳最高，長(zhǎng)沙最低。

　　2020年12月，在浙江省紹興市舉辦的中國(guó)改革(2020)年會(huì)暨新發(fā)展階段地方改革推進(jìn)高層研討會(huì)上，房地產(chǎn)調(diào)控的“長(zhǎng)沙樣本”受各方高度評(píng)價(jià)，成功入選10個(gè)“中國(guó)改革2020年度案例”。