辦理房貸要提供什么資料？申請房貸需要注意什么

　　現在很多人購買房子的時候，付的并不是全部的價格，只是付了一個首付，剩下的價錢是用貸款貸起來的，但可能對于一些沒有經驗的人來說，還不知道辦理房貸要提供什么資料？申請房貸需要注意什么？一起來了解看看。

　　房貸準備什么材料？

　　申請房貸需要準備的材料包括：

　　1、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本（需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁）。

　　2、婚姻證明（未婚提供未婚證明）。

　　3、固定經濟收入證明（最好夫妻雙方各提供一份）。

　　對于按揭購房者還要特別提醒：

　　1、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字；如果不能到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。

　　2、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上；如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料準備齊全。

　　3、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。

　　4、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據欠款結清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。所以，個人的信用記錄非常重要，請大家一定注意不要逾期還款。