上海優(yōu)先滿(mǎn)足無(wú)房家庭正式落地：“滬十條”以來(lái)首次新開(kāi)3處樓盤(pán)

　　【上海優(yōu)先滿(mǎn)足無(wú)房家庭正式落地：“滬十條”以來(lái)首次新開(kāi)3處樓盤(pán)】今天（2月6日），上海新一輪樓市調(diào)控“滬十條”中有關(guān)新房搖號(hào)的新規(guī)正式落地實(shí)施。“滬十條”實(shí)施以來(lái)首次新開(kāi)的3處樓盤(pán)，全部采用計(jì)分制，優(yōu)先滿(mǎn)足“無(wú)房家庭”自住購(gòu)房需求。購(gòu)房人在認(rèn)購(gòu)后，將綜合家庭、戶(hù)籍、擁有的住房狀況、5年內(nèi)在滬購(gòu)房記錄以及在滬繳納社保五大因素，擁有一個(gè)計(jì)分；再按總分高低排序，選取進(jìn)入公證搖號(hào)選房的人員名單。

　　今天上午9點(diǎn)，閔行區(qū)“永康城浦上雅苑”、寶山區(qū)“經(jīng)緯城市綠洲家園三期”、嘉定區(qū)“峰范嘉苑”3個(gè)樓盤(pán)正式啟動(dòng)對(duì)外公開(kāi)認(rèn)購(gòu)，這是“滬十條”實(shí)施以來(lái)首次新開(kāi)樓盤(pán)上市銷(xiāo)售。這3處樓盤(pán)均以剛需盤(pán)為主，位于市郊，均價(jià)在4到6萬(wàn)/㎡左右。

　　家庭、戶(hù)籍、購(gòu)房人擁有的住房狀況、5年內(nèi)在滬購(gòu)房記錄4大因素各自擁有基本分。如果購(gòu)房者全部滿(mǎn)足四大因素，也就是本市戶(hù)籍、家庭、無(wú)房、5年內(nèi)無(wú)交易，那么最高可以得60分。而在滬繳納社保則從2003年1月開(kāi)始計(jì)算，每繳納一個(gè)月社保加0.1-0.24分。今天開(kāi)盤(pán)的3個(gè)項(xiàng)目，社保繳納系數(shù)為每月0.1分 ，社保（2003.1-2020.2）最多可以增加21.7分。