中國還能回到分房時代嗎？為什么說無房者買房優(yōu)勢巨大

　　2021年，房價是懸在中國經(jīng)濟頭上的一把利劍。去年疫情之后，一線城市的房地產(chǎn)“意外”成為了中國經(jīng)濟復(fù)蘇最強勁的版塊之一。很多人比較關(guān)心中國還能回到分房時代嗎？為什么說無房者買房優(yōu)勢巨大？一起來看看吧。

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2020年全國70個大中城市中，北上廣深四個一線城市的房價再度領(lǐng)漲，其中新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，二手房價格同比漲幅均超過6%。

　　市場機構(gòu)的數(shù)字或許更能反映大家的直觀感受

　　根據(jù)中國房價行情網(wǎng)跟蹤，深圳2020年12月底二手房均價達到87957元，同比大漲34.25%。深圳也是主要城市中房價啟動最早的，去年3月就屢屢出現(xiàn)千萬豪宅秒光的現(xiàn)象。這讓很多人聯(lián)想到上一輪房價暴漲，深圳就是第一個出現(xiàn)增速拐點，北上廣半年后跟進，然后擴散到二三線城市。

　　到了2020下半年，上海、北京果然相繼感受到樓市火熱。再加上如今層層加碼的限購政策，幾乎已經(jīng)到了加無可加的地步，利空出盡，剩下的就全是利好。

　　但是，2021一開年，官方給了我們不少驚喜。如果用一句話總結(jié)今年的樓市調(diào)控風(fēng)向，那就是“去金融化”。從需求（買房）和供給（蓋房）兩個方面，我們都能明顯看到這一特征。

　　此外，今年樓市的一個重磅消息，是上海的一手房搖號積分制度。

　　政府給大家打了個分，積分高的人，在購買一手房時可以優(yōu)先搖號。無房是最大加分項，戶籍反倒成了次要因素。

　　引入積分新政后，積分排在前130%的人可以優(yōu)先搖號，不管什么盤，中簽概率至少都有77%。