西安限購區(qū)商品房滿5年方可交易：超出“三道紅線”房企禁拍土地

　　三、嚴(yán)格住房金融監(jiān)管

　�。ㄆ撸╆P(guān)于房地產(chǎn)貸款集中度管理、防范經(jīng)營性貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問題，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)審慎管理政策要求執(zhí)行。

　　四、整治規(guī)范市場秩序

　　（八）加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目銷售方案管理，優(yōu)先滿足居民家庭首套住房需求。

　　（九）逐步建立二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)房源信息發(fā)布行為。

　　五、加大住房保障力度

　�。ㄊ�）加大保障性住房供給，完善長租房、共有產(chǎn)權(quán)住房體系建設(shè)，單列租賃住房用地計(jì)劃，積極推動(dòng)住房租賃試點(diǎn)工作，滿足新就業(yè)家庭等群體合理住房需求。

　　六、夯實(shí)調(diào)控主體責(zé)任

　　建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控工作評價(jià)考核機(jī)制，夯實(shí)工作責(zé)任。各區(qū)縣政府、各開發(fā)區(qū)管委會(huì)要落實(shí)好屬地管理責(zé)任。市級相關(guān)部門要切實(shí)履行指導(dǎo)監(jiān)督職責(zé)，市住建局要充分發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，履行“穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”指導(dǎo)責(zé)任；市資源規(guī)劃局要履行“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”職責(zé)，保證商品住宅用地供給；市發(fā)改委、市市場監(jiān)管局、市金融工作局等部門要履行好“一城一策”房地產(chǎn)調(diào)控相應(yīng)職責(zé)，確保將房地產(chǎn)調(diào)控城市主體責(zé)任落實(shí)到位。

　　本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，原有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　西安市人民政府辦公廳

　　2021年3月30日