房產(chǎn)稅最新消息什么時(shí)候?qū)嵤�？�?shí)施房產(chǎn)稅有哪些影響

　　開(kāi)征后，房租會(huì)水漲船高嗎?

　　***房地產(chǎn)稅開(kāi)展后，房租上漲是大概率事件，原因是，出租房源緊張的一二線城市，主動(dòng)權(quán)本就在在房東手里，征稅后，房東會(huì)把房子的成本轉(zhuǎn)嫁給租戶，羊毛出在羊身上，受傷的還是租客。

　　也雖然有一定的道理，但也可以換個(gè)路徑來(lái)考慮——開(kāi)征后，擁有多套房的炒房客可能會(huì)選擇拋售房產(chǎn)，這樣一來(lái)，市場(chǎng)上出租房房源便增多了，供應(yīng)上來(lái)了，房租自然會(huì)有所下降。

　　同為租客大軍一員，小編建議大家先不要過(guò)多焦慮，征收房地產(chǎn)稅的原意是抑制房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)投機(jī)，即使到時(shí)房租會(huì)上漲，也必定有相關(guān)的措施來(lái)調(diào)節(jié)。何況，房租上漲的問(wèn)題，和資本、中介、供需關(guān)系等都有關(guān)系，單單說(shuō)開(kāi)征房地產(chǎn)稅是否會(huì)帶來(lái)房租上漲，還很片面，不能輕率就此做出判斷。

　　征收房地產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?

　　至于房地產(chǎn)稅是否能降房?jī)r(jià)，更不能從一而論。

　　大家都知道，影響房?jī)r(jià)的因素，最主要是供給與需求的關(guān)系，而投機(jī)炒房是加劇供需矛盾的重要推手，房地產(chǎn)稅一旦開(kāi)征，這些炒房客的持有成本將會(huì)大大增加，這將很好的抑制樓市投機(jī)倒把行為，提高房產(chǎn)使用率。小編認(rèn)為，征收房地產(chǎn)稅后，短期可能不會(huì)帶來(lái)很大影響，但長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，將有利于樓市平穩(wěn)健康運(yùn)行，房?jī)r(jià)會(huì)更合理。