10城公積金個貸率超過95% 貴陽率先掛起“免戰(zhàn)牌”

2021-04-22 09:45:41來源：四海網(wǎng)綜合

　　公積金收緊的調(diào)控手段主要有5種

　　借鑒貴陽今年3月份發(fā)布的政策，即《貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法》，對個貸率進行三級分類，如下：

　　1）個貸率低于85%為一級響應，屬于流動性過剩，應實施積極寬松的住房公積金貸款，加大對購房繳存職工的支持力度。

　　2）個貸率在85%（含）—95%之間為二級響應，應實施穩(wěn)健的住房公積金使用政策。

　　3）個貸率在95%（含）以上為三級響應，應實施適度收緊的住房公積金使用政策。

　　根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)，目前個貸率超過95%的城市有：南通（127%）、合肥（107%）、宿州（104%）、欽州（100%）、蕪湖（99%）、洛陽（98%）、衢州（98%）、柳州（98%）、福州（96%）和貴陽（95%）。目前，這10個城市的公積金告急，需要重點監(jiān)測和嚴管。從其和房地產(chǎn)交易市場的關系看，此類城市普遍屬于樓市相對熱的城市，如南通、合肥等。而從公積金相對應的政策看，此類城市應該實施適度收緊的公積金使用政策。

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