美國(guó)通脹全面來(lái)襲！1.9萬(wàn)億刺激的后遺癥來(lái)了

　　【美國(guó)通脹全面來(lái)襲！1.9萬(wàn)億刺激的后遺癥來(lái)了】隨著大規(guī)模的財(cái)政刺激讓美國(guó)人手中的錢(qián)有所增加，美國(guó)的房屋擁有者也正在提高房屋租金。與此同時(shí)在需求端，飆升的房?jī)r(jià)、創(chuàng)紀(jì)錄的房屋庫(kù)存也讓更多人轉(zhuǎn)而投身租房市場(chǎng)。

　　華爾街日?qǐng)?bào)援引Realtor.com的一份報(bào)告，3月全美最大的50個(gè)房屋市場(chǎng)，月租中位數(shù)同比上漲1.1%至1463美元/月。這也是自去年夏天以來(lái)，租金增長(zhǎng)速度首次加快。

　　按照收入范圍來(lái)看，房租上漲也是普遍的。比如田納西州孟菲斯這樣的低收入城市，房租漲幅同比達(dá)到10%，紐約、舊金山等去年租金狂跌的大城市也迎來(lái)反轉(zhuǎn)。

　　對(duì)于房租的上漲，一方面是隨著新冠疫苗接種的持續(xù)推進(jìn)以及經(jīng)濟(jì)的開(kāi)放，各大城市又迎來(lái)了回來(lái)工作的人群。

　　去年的新冠疫情讓許多公司選擇讓員工居家辦公，像紐約這樣的大城市中，許多員工都離開(kāi)城市到租金相對(duì)較為便宜的地區(qū)。為了留住租客，大部分房東不得不選擇降低租金，甚至提供優(yōu)惠。而如今整個(gè)情況已經(jīng)發(fā)生了改變。

　　此外，近期上升的房?jī)r(jià)也起到了推波助瀾的作用。