2021年各大銀行房貸貸款利率 2021年銀行貸款利率最新

　　房貸，房地產(chǎn)市場(chǎng)中一個(gè)舉足輕重的存在，其走向變化對(duì)于購(gòu)房者和開發(fā)商都具有絕對(duì)的影響力。近日來，房貸方面的政策持續(xù)收緊，利率上漲的同時(shí)，放款周期延長(zhǎng)，難道真的距離全面停貸已不遠(yuǎn)了?

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　　房貸利率，漲了!

　　兩會(huì)期間，關(guān)于房貸利率的傳聞?lì)H多，其中最讓購(gòu)房者掛心的就是4月1日房貸利率即將全面上調(diào)，事實(shí)又如何呢?

　　LPR十一連平

　　2021年3月22日，央行公布了2021年3月最新LPR報(bào)價(jià)，1年期利率為3.85%，5年期利率為4.65%，與上月持平，這是LPR自2020年4月下跌以來，連續(xù)11個(gè)月未出現(xiàn)浮動(dòng)。

　　其中，對(duì)于房貸有影響的主要是5年期的利率，那是不是連續(xù)11個(gè)月未變動(dòng)，對(duì)于購(gòu)房成本不會(huì)產(chǎn)生影響呢?其實(shí)不然。

　　根據(jù)2019年8月25日央行發(fā)布公告稱，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，因此最終的房貸利率最為關(guān)鍵的影響就是各城市、各銀行最終的加點(diǎn)。