落馬官員豪宅被拍賣近45萬(wàn)/平 熱門“妖盤”屢掀波瀾

　　熱門“妖盤”屢掀波瀾

　　屢上熱搜的恒裕濱城在業(yè)內(nèi)口碑不一。

　　2019年底，該小區(qū)曾因業(yè)主暴力控盤拉升房?jī)r(jià)，而被戲稱為“妖盤”，從而引發(fā)官方高度重視。

　　彼時(shí)深圳市住建局發(fā)布通告稱，近日，有媒體報(bào)道我市恒裕濱城、中糧鳳凰里花苑等部分住宅小區(qū)業(yè)主通過(guò)微信群發(fā)布集體漲價(jià)言論，惡意炒作二手房?jī)r(jià)，造成了不良的社會(huì)影響。捏造虛假事實(shí)、散布虛假言論、哄抬房?jī)r(jià)、惡意炒作等行為，不僅嚴(yán)重背離中央“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位”，嚴(yán)重影響全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，還涉嫌違法違規(guī)。

　　深圳市住建局表示，對(duì)于涉嫌集體惡意炒作房?jī)r(jià)的小區(qū)，主管部門將暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并在該小區(qū)發(fā)布二手房交易風(fēng)險(xiǎn)告知書。

　　而恒裕濱城也是深圳長(zhǎng)達(dá)一年半的精細(xì)化調(diào)控里，最早被下架二手房源、隱去成交均價(jià)的小區(qū)之一。

　　不過(guò)，恒裕濱城又因是次新豪宅，戶型得房率高，具有“灣區(qū)贈(zèng)送之王”的稱號(hào)。以該小區(qū)88平米戶型為例，套內(nèi)使用面積高達(dá)127平方米。相較業(yè)內(nèi)普遍75%～80%的得房率，恒裕濱城因110%～150%的超高得房率而備受豪宅置業(yè)者喜愛(ài)，也被市場(chǎng)稱為是“終極置換的網(wǎng)紅盤”。