澳大利亞房?jī)r(jià)暴跌13.2% 澳大利亞房?jī)r(jià)暴跌背后的真相(2)

　　2016年，澳大利亞多地開(kāi)始對(duì)海外買(mǎi)家征收額外的印花稅，特別是在悉尼、墨爾本等大城市所在的州。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在墨爾本所在的維多利亞州，一個(gè)海外買(mǎi)家買(mǎi)房需要繳納基本印花稅和額外印花稅共計(jì)12.5%，悉尼所在的新南威爾士州則為12%。

　　房地產(chǎn)咨詢(xún)公司戴德梁行的報(bào)告顯示，2018年中國(guó)境外地產(chǎn)投資創(chuàng)近四年新低至157億美元，同比驟降63%。其中，對(duì)澳大利亞的投資跌幅不小，投資額降至13億美元。悉尼當(dāng)?shù)赜蟹康禺a(chǎn)經(jīng)理表示，2018年以來(lái)澳大利亞房?jī)r(jià)下跌的最大原因是中國(guó)買(mǎi)家的離去。