2020年買房要注意什么？2020年買房攻略這8個注意事項必須懂(2)

　　5、注意小區(qū)規(guī)劃

　　購房者在看房的時候，所看到的小區(qū)規(guī)劃都是比較完善和美好的，而事實上小區(qū)規(guī)劃的情況在交房入住后可能會和購房者所看房時有所差別，銷售人員所說的一些美好的規(guī)劃都大打折扣，比如說名貴的花草樹木變成了普通的花草樹木，大游泳池降為小游泳池這些情況都是比較常見的，所以這房子在看房的時候一定要謹慎，提防開發(fā)商隱瞞小區(qū)規(guī)劃的情況。

　　3、選擇可靠的開發(fā)商

　　如果大家在選擇房子的時候不知道是選擇大社區(qū)還是小社區(qū)，這個時候就從考察開發(fā)商來選房子，盡量選擇知名的品牌開發(fā)商更可靠一些，如果樓盤的開發(fā)商實力強大，那么新樓盤的選址、房屋質(zhì)量、戶型上都會更優(yōu)。現(xiàn)在也有一些開發(fā)商破產(chǎn)落跑的情況發(fā)生，這對于購房者來說是致命的，所以購房者一定要清楚開發(fā)商的重要性。

　　6、做好買房預算

　　購房者在購買房屋之前，需要對自己的資金有一個計劃，主要是了解清楚自己的資金情況，因為買房時所需要的支出比較多，購房者除了需要準備好首付款之外，還需要準備一些稅費和其他各種各樣的雜費，只有做好規(guī)劃之后才不至于在買房的時候出現(xiàn)資金不夠的情況。

　　7、交定金需謹慎

　　定金交了可不是那么容易退回的，雖然現(xiàn)在都能夠利用法律的手段來維護自己的權(quán)益了，但如果購房者交了定金就不能隨意后悔或者是換房子了，交了定金也要注意簽訂定金協(xié)議，有些地方叫做認購書。購房者要注意簽認購協(xié)議書并不是在購買房屋中必須要經(jīng)歷的程序，簽訂之后弄不好還會陷入定金糾紛，所以小編建議盡量不繳納定金。