防城港的房子能升值嗎？防城港的房?jī)r(jià)走勢(shì)及潛力分析

　　防城港是廣西壯族自治區(qū)下轄的地級(jí)市，是一座濱海城市，位于中國(guó)大陸海岸線的最西南端，廣西南部邊陲，背靠大西南，面向東南亞，是北部灣畔唯一的全海景生態(tài)海灣城市，被譽(yù)為"西南門戶、邊陲明珠"，是中國(guó)氧都、中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，也是極好的投資區(qū)域，那么，防城港的房子能升值嗎？防城港的房?jī)r(jià)走勢(shì)及潛力分析了解一下。

　　防城區(qū)：

　　1、板塊綜述：

　　防城是一個(gè)歷史悠久的老鎮(zhèn)，老防城街城鎮(zhèn)人口較為集中，市井發(fā)達(dá)，防城區(qū)周邊所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)眾多，人口總數(shù)約40萬(wàn)，人口構(gòu)成以本地居民為主。防城區(qū)農(nóng)林、旅游等資源豐富，還是一個(gè)有名的僑鄉(xiāng)，該板塊是一個(gè)剛需支撐明顯的樓市板塊。防城區(qū)板塊大概由舊城區(qū)、河西新區(qū)、城南片區(qū)這三個(gè)片區(qū)構(gòu)成，防欽路沿線也布局有兩個(gè)項(xiàng)目。擁有便捷城市交通的“江景盤”分布于防城江沿岸，是防城板塊首先開發(fā)起來(lái)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，多為面向剛需客戶的居住型小區(qū)樓盤。

　　防城區(qū)的發(fā)展符合國(guó)家推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的號(hào)召。富裕起來(lái)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口成為樓市潛在購(gòu)買力。

　　2、交通區(qū)位：

　　防城區(qū)由防欽路進(jìn)入欽防高速公路，有數(shù)條2級(jí)公路連接周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有金花茶大道連接中心區(qū)和港口區(qū)。防城有大面積的轄區(qū)和眾多的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　3、房?jī)r(jià)走勢(shì)：

　　防城區(qū)樓市以剛需購(gòu)房者為主，房?jī)r(jià)較為“親民”。由于樓市發(fā)展與購(gòu)房群體都比較平穩(wěn)，防城區(qū)的房?jī)r(jià)也相對(duì)平穩(wěn)。

　　4、潛力分析：

　　防城區(qū)的情況符合發(fā)展城鎮(zhèn)化的現(xiàn)行國(guó)家政策，房地產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展空間大。防城區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)多，人口基數(shù)大，剛需市場(chǎng)潛力較大。防城區(qū)與金花茶大道和中心區(qū)相連，中心區(qū)樓市發(fā)展對(duì)防城區(qū)將起到帶動(dòng)作用。