北海最全資料由來介紹 北海風景名勝匯總(6)

　　首先看一個地方的房價高不高，未來有沒有潛力，要跟當地的購房者收入水平相掛鉤，但是還要跟外地人有關。這就涉及到北海是否限購，如果執(zhí)行像其他城市的限購，不允許外地人買房，除非你有當地社保，那么就會面臨著像燕郊等地的房價回落。當前北海的購房政策是限購，但也可以說不限購。限購主要是限制炒房，但卻沒有限制外地人買房。

　　2017年9月30日起，北海市發(fā)布樓市調控——限購，規(guī)定非本市戶籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)(不含合浦縣、鐵山港區(qū))范圍內購買第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。

　　對于很多外地人來說，只要你不炒房，其實是不算限購的，因為可以買一套。從限購政策來看，北海也是嚴厲打擊炒房的，這對真正把這里當成養(yǎng)老、旅居等產品的購房者來說，那可能就是值得的。從投資角度說，未來其升值潛力可能也相對更大一些，畢竟這里的房價起點低，基數低。

　　除了未來升值潛力外，購房者還應該關注下產品本身。像北海這樣不大的城市，市場尚不如大城市更正規(guī)和規(guī)范，各種問題樓盤也是常常出現，所以購房者最好還是選擇具有好口碑的品牌開發(fā)商，如果你想了解北海的小區(qū)有哪些，可以到安居管家網去看看。