樓層有哪些選購技巧 哪一層黃金樓層(3)

　　雖說如今沒有停止購房貸款，但是房貸政策卻在不斷收緊，比如多個城市房貸利率持續(xù)上調(diào)，不少城市首套房貸利率上浮都達(dá)到了20%。這種改變下，目前愿意接盤的人已經(jīng)減少了很多，因為仔細(xì)一算確實劃不來，同樣是買房，現(xiàn)在買房高房價你要承受，高房貸利率你還得承受，那不就真的就成為被薅羊毛的小羊羔嗎?

　　所以聰明的人都知道，現(xiàn)在"存錢"比"存房"好，錢拿來手中叫留得青山在不愁沒柴燒，而拿房在手中很可能就會賠了夫人又折兵。因為錢的購房屬性不會改變，而房子的變現(xiàn)能力隨時因為政策、需求、趨勢而發(fā)生改變，房價快速上漲時，拿房如同那金子，但是房價一旦不漲或是下降時，拿房就如拿山芋，還可能會被燙到手。

　　三、買房后怎么裝修室內(nèi)好看?

　　1、采光

　　室內(nèi)空間要有充足的采光量，人工光源是無法代替自然光源的，在室內(nèi)空間設(shè)計時，最好少設(shè)計那些會遮光的隔斷，不要采用毛玻璃。

　　2、通風(fēng)

　　在室內(nèi)設(shè)計中要確保道路的暢通，不要做太過的隔斷，如果必須做隔斷的話，需要考慮其通風(fēng)效果。

　　3、隔音

　　在室內(nèi)空間設(shè)計上，需要確保休息區(qū)域與活動區(qū)域不會相互影響，可以在隔斷中加入加隔音綿，或者讓臥室遠(yuǎn)離客廳。

　　4、環(huán)保

　　室內(nèi)空間除了要采用那些比較環(huán)保的材料之外，還需要注意噪音污染與視覺污染，在客廳設(shè)計時，應(yīng)考慮采用吸音材料，將噪音降到最低，在墻面的顏色上盡量不要選擇那些對比度過大的顏色，這會個視覺造成一定的影響。