買房投資的注意事項有哪些？投資買房這些坑千萬要避開(2)

　　買房投資注意事項二：選好地點

　　對于購房者來說，既然購買房，一般都是小戶型，地點是很重要的。所以，房子寧可略微老舊一些、小一些，但是地點決不能馬虎。買房是為了改善生活，讓居住的更加舒心，那么我們在買房時盡量要遠離污染源，如化工廠、高架、變電站以及強光源、強噪音源等，避免在重工業(yè)園區(qū)內(nèi)、馬路邊上、機場和火車站附近購房。反之，如果房子周邊的環(huán)境優(yōu)美，交通便利，就會有更多的需求者，房價也會因此而上升。

　　買房投資注意事項三：配套設施

　　配套設施是否齊全是房子增值的最基本因素。如果房子位于市核心，而且配套實施齊全，那么當然房子的增值空間就會大。其實道理很簡單，市核心人們的生活會更加方便，交通便捷，超市、商場、學校、餐飲、公園、醫(yī)院等均在左右。如果是位于名�；蛘叽笮蜕虉龈浇�，那么其品質(zhì)與檔次更上一層。一般而言，這樣的房子只會增值，不會貶值。

　　買房投資注意事項四：細算房齡

　　房齡10年以內(nèi)在市場需求量比較大，也是最受歡迎的。其中，5年至6年是一個檔次，6年至10年又是一個檔次，一般房子所在地點帶有“里”字的屬于老房子，普遍價格偏低，所在地點帶有“公寓”的可能稍微新一點，價格要略貴一些。如果您真不在乎地點的優(yōu)勢，那么可以選購一套房齡在5年至6年的房子，比起10年以上房齡的房子肯定會舒適一些。