防城港買房投資攻略 商品房和商住房有哪些區(qū)別？(2)
2019-12-21 10:20:09來源：四海網(wǎng)綜合
第三，福利方面的問題。因為是商業(yè)用地的原因，購房者都是沒有資格落戶的，而商住房的總價會比商品房要便宜一些，但是購買商住房時的首付要在五成左右，一般商品房只需要兩成到三成之間。
第四，貸款方面的問題。雖然在總價上來看，商住房的價格會比商品房的便宜一些，但在購房時，商住房的首付至少是總價的50%，而商品房一般的首付在總價的20-30%左右，并且商住房的貸款期限不能超過十年。
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