北海貸款買房 多交首付好還是少交首付好？

　　近年來貸款買房基本上已經(jīng)成為了一種買房的普遍趨勢(shì)，大多數(shù)經(jīng)濟(jì)條件一般的人都會(huì)選擇貸款買房，以減輕買房突入俱來的壓力。那么在北海貸款買房多交首付還是少交首付好？多交首付和少交首付有什么區(qū)別？本篇文章我們就一起來了解一下。

　　“多交首付”和“少交首付”的區(qū)別

　　1、首付壓力

　　第一個(gè)區(qū)別是首付對(duì)當(dāng)下生活的壓力。多交首付和少交首付的壓力是不同的，如果是經(jīng)濟(jì)比較富裕的家庭，可以選擇多付首付，后面每月工資支付少量貸款還能保證生活質(zhì)量，不會(huì)對(duì)正常的生活有影響。如果是比較拮據(jù)的家庭，多交首付可能會(huì)使得近期手頭比較緊，特別是有需要大額金額的活動(dòng)，還是建議首付可以少交一些。

　　2、貸款利息

　　我們都知道首付交的越多，需要向銀行貸款的錢就越少。以一套總價(jià)值100萬(wàn)的房子為例，如果首付支付80萬(wàn)，還需要向銀行貸款20萬(wàn)，分20年還，按照銀行6.55%的利息計(jì)算等額本息還款，20年一共要還359289.45元，其中利息包括159289.45元。如果首付交了90萬(wàn)，只向銀行貸款10萬(wàn)，在還款時(shí)間和還款方式抑制的情況下，需要付給銀行的利息就會(huì)少了一半。向銀行貸款時(shí)間越長(zhǎng)，本金金額越大，需要向銀行支付的利息就越多。

　　3、還款壓力

　　“多交首付”和“少交首付”直接影響后期的還款，多交首付需要貸款少，需要還給銀行的本金和利息總和少，少交首付則需要還的本金和利息多，如果每月工資固定一萬(wàn)，每月還給銀行5000和還給銀行7000元的是不一樣的。如果工資比較高，沒有什么還款壓力，可以選擇盡快還清貸款。還款壓力不僅會(huì)影響生活質(zhì)量，還會(huì)給還款人造成心理負(fù)擔(dān)，畢竟總是感覺自己欠著別人的錢，每月要按時(shí)償還，這滋味肯定不好受。