北京擬規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)平臺租房 三大焦點問題引關(guān)注

　　原標(biāo)題：北京擬規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)平臺租房 租金需明碼標(biāo)價

　　四海網(wǎng)訊 如今越來越多的租房信息通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布，但其中不乏虛假房源、違規(guī)發(fā)布等問題。昨日，北京市住建委等五部門就聯(lián)合規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布住房租賃信息公開征求意見。征求意見稿擬規(guī)定，互聯(lián)網(wǎng)交易平臺要進一步規(guī)范企業(yè)、從業(yè)人員發(fā)布住房租賃信息;同一房源不得由同一家機構(gòu)(含分支)重復(fù)發(fā)布;同一房源由多家不同機構(gòu)發(fā)布的應(yīng)當(dāng)合并展示;不得發(fā)布法律、法規(guī)禁止出租的房源信息。

　　昨日，北京市住建委等五部門就聯(lián)合規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布住房租賃信息公開征求意見。

　　北京市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，為進一步規(guī)范北京房屋租賃市場秩序，維護租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，北京市住建委會同市市場監(jiān)管局、市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、市通信管理局、市公安局起草了《關(guān)于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息的通知(征求意見稿)》，面向社會各界公開征求意見。

　　記者了解到，征求意見時間為6月26日至7月2日，社會各界可通過傳真或郵件的方式將書面意見和建議反饋至市住建委。

　　焦點1

　　租房信息發(fā)布人員應(yīng)持有從業(yè)人員信息卡

　　征求意見稿擬對發(fā)布住房租賃信息的主體進行規(guī)定，明確通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布住房租賃信息的企業(yè)要依法登記且正常經(jīng)營;信息發(fā)布人員持有從業(yè)人員信息卡;要編制房屋狀況說明書并留存相關(guān)資料備查。

　　同時，要求互聯(lián)網(wǎng)交易平臺不得為被列入異常經(jīng)營名錄或嚴重違法失信名單的;未按規(guī)定辦理信息卡或使用他人信息卡的;被住建、市場監(jiān)管等部門依法限制發(fā)布的企業(yè)、從業(yè)人員發(fā)布住房租賃信息。

　　當(dāng)前北京已將“黑中介”列入“八黑”之一。未到有關(guān)主管部門登記備案的“黑中介”，其欺騙消費者的手段大多是通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布低租金的虛假房源信息，引誘租客上鉤，再通過設(shè)置合同陷阱等侵害租賃當(dāng)事人權(quán)益。

　　中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會副會長柴強認為，征求意見稿中相關(guān)規(guī)定，旨在強化源頭治理，從源頭上切斷“黑中介”攬客的主要途徑。