北京學(xué)區(qū)房創(chuàng)新高 12平房源成交價(jià)高達(dá)360萬(wàn)

　　2019年的高考剛剛落下帷幕，北京則會(huì)在每年這時(shí)都因“高考”登上熱搜。近年來(lái)，家長(zhǎng)們?cè)诮逃�上的投資越來(lái)越大，除了給孩子報(bào)各種課外班之外，家長(zhǎng)們也更加重視孩子所上的學(xué)校。“重點(diǎn)幼兒園”、“重點(diǎn)小學(xué)”、“重點(diǎn)中學(xué)”、“重點(diǎn)大學(xué)”似乎成為了成功路上的“標(biāo)配”。

　　4月1日，北京市教委發(fā)布了2019年義務(wù)教育入學(xué)政策。北京市將繼續(xù)穩(wěn)妥推進(jìn)單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學(xué)方式。對(duì)房產(chǎn)、戶口具備條件且居住達(dá)到一定年限的老居民紫居繼續(xù)實(shí)行原有單校劃片，不完全符合學(xué)校單校劃片入學(xué)的將實(shí)施多校劃片。由各區(qū)根據(jù)學(xué)位供給情況和戶籍、房產(chǎn)、居住年限等因素制定相應(yīng)辦法。就西城區(qū)來(lái)看，若想要上心儀的小學(xué)或者初中，則戶口需要在對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)，而買房落戶成為了多數(shù)家長(zhǎng)們的選擇。

　　六鋪炕二區(qū)位于六鋪炕北小街，其斜對(duì)面就是西城區(qū)師范學(xué)校附屬小學(xué)。六鋪炕仍保留著很多傳統(tǒng)建筑，街道兩旁綠樹(shù)連排，綠蔭遮天蔽日，環(huán)境優(yōu)美，頗有老城的韻味。六鋪炕小區(qū)的房屋大多比較老舊，各種電線在空中交錯(cuò)，不少房屋的外立面已經(jīng)顯得非常斑駁。小劉說(shuō)：“這個(gè)房子買了也只能是空著，就是用360萬(wàn)買了一個(gè)上學(xué)資格。”小劉稱，該房子沒(méi)有上下水，沒(méi)有廚房和衛(wèi)生間，衛(wèi)生間是公用的，居住功能不強(qiáng)。“就是一個(gè)庫(kù)房，開(kāi)門進(jìn)去以后四四方方的一間屋，以前就是業(yè)主放東西用的。”小劉對(duì)記者說(shuō)。

　　“當(dāng)時(shí)我們接到這個(gè)房源的消息以后就立刻轉(zhuǎn)發(fā)到朋友圈里了，然后很多客戶聯(lián)系我們想買，都過(guò)來(lái)看房了，但是看完以后都沒(méi)買，沒(méi)有上下水，沒(méi)法住。這個(gè)客戶也是想賭一把，等著孩子一上學(xué)就馬上轉(zhuǎn)手。”小劉對(duì)記者說(shuō)。此外，黃經(jīng)理表示，業(yè)主之前的報(bào)價(jià)是400萬(wàn)，有多位客戶心儀此房源，業(yè)主輪番和客戶進(jìn)行商討議價(jià)，最終議價(jià)到了360萬(wàn)，全款交付。“房子太老了，根本就沒(méi)辦法辦貸款，就是因?yàn)榭們r(jià)在德勝這邊算是最低的，客戶才買了房子。”小劉說(shuō)。

　　一套學(xué)區(qū)房?jī)H有12平米，其究竟是否具有學(xué)籍資質(zhì)?黃經(jīng)理對(duì)記者說(shuō)：“上學(xué)資質(zhì)是完全沒(méi)問(wèn)題的。這間房子具有產(chǎn)權(quán)證，可以落戶，學(xué)位也沒(méi)有被占用，完全是可以在西城這邊正常上學(xué)的。”