限購令對裝修一族有什么影響？限購令對房價的影響

       現(xiàn)在限購政策已經(jīng)向三四線城市擴展，一線城市也全部上調(diào)房貸利率，部分二線城市也將收緊信貸政策作為調(diào)控補充。在如此嚴格的政策下，普通市民最關心的還是限購對裝修的影響。

　　限購令對裝修一族有什么影響呢?

　　后果1：短時間內(nèi)很難換房

　　限購讓不少準備“二居室”換“三居室”的人剎住了步伐，一些房產(chǎn)投資者也在短時間內(nèi)難以賣出手中的二手房。普通的購房者中有對當前居住環(huán)境不滿意的，受制于限購令，也只能放棄換房想法，可能一部分人會出現(xiàn)“一生只能買一套房”的情況。

　　后果2：價格上漲，預算縮水

　　限購令往往是為了遏制高房價，因此限購令嚴格的時期通常是房價位于峰值之時。普通裝修業(yè)主手中的存款是有限的，為了不增加生存負擔，恐怕會壓縮裝修的預算。

　　后果3：剛需占比擴大

　　在限購令之后買房的人群，大多是限制之外的剛需購房者。新房成交中的這部分人比例將不斷上升，裝修業(yè)主中的剛需購房人群比例也會相應擴大，但需要幾個月之后才會看到結果。

　　后果4：繼續(xù)租房

　　其實，在限購令出臺之前、房價不斷上漲的時候，就有不少人放棄了購房;限購令出臺后，不符合政策的人群也只能放棄購房。這些人群中，無房者只能繼續(xù)租房。同時，租房人群的穩(wěn)定也代表著部分未售出的二手房被消化。