二手房過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出 2018二手房過(guò)戶費(fèi)計(jì)算方法

　　五、個(gè)人所得稅：稅率1%

　　個(gè)人所得稅=成交價(jià)×1%;

　　注：免交個(gè)人所得稅的條件：

　　1、房東出售的房屋為其家庭的首套住房。

　　2、房屋為普通住宅且房產(chǎn)證發(fā)證日期滿五年或繳納契稅證明滿五年(含五年)

　　以上兩個(gè)條件同時(shí)滿足，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋可以免征個(gè)人所得稅;

　　六、印花稅：10元(買賣雙方各承擔(dān)5元)

　　七、配圖費(fèi)：20元

　　八、代辦過(guò)戶費(fèi)：300元;

　　九、中介費(fèi)：以各公司標(biāo)注的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　二手房的過(guò)戶費(fèi)，根據(jù)具體費(fèi)用的不同，買賣雙方承擔(dān)方式也有所不同。對(duì)于二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi);二手房過(guò)戶印花稅，需要雙方均攤。如果你情況比較復(fù)雜，華律網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。