提前還房貸違約金是多少 提前還房貸違約金規(guī)定

　　違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。

　　違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

　　提前還款前，首先要查看貸款合同中有關(guān)提前還款的要求，注意提前還款是否須交一定的違約金。

　　根據(jù)提前還款的時間，各大銀行對于違約金的算法是不一樣的。

　　貸款不滿一年的情況

　　中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。

　　農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。