住房公積金貸款條件有哪些 住房公積金貸款注意事項(xiàng)

住房公積金貸款條件有哪些 住房公積金貸款注意事項(xiàng)

　　職工所在單位必須在縣人民政府確定的委托銀行開設(shè)住房公積金帳戶,并按時(shí)繳交住房公積金一年以上。

　　一、貸款對(duì)象

　　符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。

　　二、貸款額度及貸款利率

　　住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50%。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.

　　三、貸款期限

　　按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最長(zhǎng)期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。

　　四、職工貸款應(yīng)提供的材料

　　(一)向住房公積金管理部提出申請(qǐng),經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》一式二份;

　　(二)職工將填寫完畢后的《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;

　　1、貸款申請(qǐng)書(已婚的需配偶簽名)2份;

　　2、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件各1份;

　　3、商品房預(yù)售合同登記備案表原件及復(fù)印件各1份;

　　4、首期付款收據(jù)復(fù)印件2份;

　　5、申請(qǐng)人夫妻雙方身份證及戶口簿復(fù)印件各2份;

　　6、申請(qǐng)人夫妻雙方收入證明原件各2份;

　　7、申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金個(gè)人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)公章)原件及復(fù)印件各一份及復(fù)印件各1份;

　　8、申請(qǐng)人已婚的要提供結(jié)婚證復(fù)印件、離婚的要提供離婚證復(fù)印件各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復(fù)印件或未婚證復(fù)印件2份;

　　9、自建房的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復(fù)印件各2份;

　　10、購建經(jīng)濟(jì)適用住房的的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件各2份。