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哪些情況房貸不批準(zhǔn) 出現(xiàn)這5種情況千萬注意

2018-10-27 10:56:43來源:四海網(wǎng)綜合

哪些情況房貸不批準(zhǔn) 出現(xiàn)這5種情況千萬注意 

  四海網(wǎng):有不少購房者都認(rèn)為只要付了首付,那么房貸就一定可以獲批,然而,事實真的如此嗎?對此,小編想說的就是,太天真了,在以下這5種情況下,即便你付了首付,銀行還是會拒貸的,今天小編分享出來就是希望大家可以引以為戒,在貸款買房這條路上少走彎路。

  一、房子價值太低

  什么是銀行?其實所謂的銀行就是指依法成立的經(jīng)營貨幣信貸業(yè)務(wù)的金融機構(gòu),是商品貨幣經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。因此,銀行之所以愿意為購房者提供房貸,實際就是因為房子的價值要遠(yuǎn)高于房貸,可以增加貸款人的還款能力同時也能保障到自己的利益。

  換言之也就是說,如果你所購買的房子價值太低,那么銀行自然就不會為你提供房貸了。那么在日常生活中,有哪些類型的房子價值是很低呢的?其實此類型的房子也不少,比如房齡太老的房子,位置太偏僻的房子等。

  二、年齡太老

  眾所周知,銀行對于借款人條件的要求是非常嚴(yán)格的,而貸款人的年齡就是其中的一條。也就是說,銀行對于借款人的年齡是有一定的限制的,如果你的年齡太老的話,那么銀行是會直接拒貸的。

  其實這主要是因為一旦借款人的年齡超過60歲,身體就很可能會出現(xiàn)大問題,這樣一來,你很可能無法還貸。也就是說,銀行就可能會面臨著收不錢款的風(fēng)險。

  三、工作太危險

  在日常生活中,有些購房者雖然收入是很高,但他們的工作實在是太危險了,比如從事高空作業(yè)、化學(xué)品生產(chǎn)等高危工作。因此銀行為了規(guī)避風(fēng)險,自然不會為這些人放貸了。

  故而大家在申請房貸時,不妨讓家中有好工作的人去申請。這樣一來,說不定可以加大房貸獲批的幾率。

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