買房付了首付后無法辦按揭怎么辦 首付付多少比較合適

　　買房首付多少合適

　　1、關(guān)于首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市、銀行與銀行之間都有差異。

　　2、那在北上廣深購(gòu)買首套房，首付要求低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購(gòu)房，首低2成，各地銀行對(duì)“首次購(gòu)房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

　　3、對(duì)購(gòu)買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　以上就是買房付了首付后無法辦按揭怎么辦?買房首付多少合適的全部?jī)?nèi)容，很多人都抱著僥幸心理在想，這種事情我肯定不會(huì)碰上的，這個(gè)也不好說，不過大家在買房之前自己先了解一下貸款的條件，然后和自身對(duì)比是否都能達(dá)標(biāo)，能達(dá)標(biāo)的朋友我相信在貸款時(shí)應(yīng)該不太會(huì)遇上這種事兒，所以凡事我們都要提前了解。