分期和按揭有哪些區(qū)別 分期和按揭竟然這么大區(qū)別

　　分期付款和按揭哪個更好？

　　1、其實如果手頭上沒有富裕的錢，貸款是不錯的選擇，但然要看你帶的什么款，公積金這樣比較合算，貸款買房還是比較合算的。一定要在自己的經(jīng)濟承受能力范圍內(nèi)，不要買過熱的商圈的房子，空間易接近飽和了，尋找今后3到5年內(nèi)交通會首先發(fā)展起來的城區(qū)，保準比把錢放在銀行的利息高的多。

　　2、那么來看看那種按揭貸款方式比較劃算呢，適合自己的就是比較好的。首先是等額本金還款法，這種方法首月還款額比較高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實際每個月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。

　　3、什么是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因為有借錢才產(chǎn)生更多的利息，這一點跟上述的首付款多少有點類似，如果有更好的渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他渠道，等額本金還款法則更合適。