剛需買(mǎi)房這四種戶(hù)型不能買(mǎi) 什么樣的戶(hù)型堅(jiān)決不能要

 　　剛需買(mǎi)房雖然對(duì)房子的需要度非常之高，但是并不能忽視房子的質(zhì)量與戶(hù)型啊，這就需要?jiǎng)傂杩蛻?hù)更敏銳的覺(jué)察力，下面小編整理了一些看房的小技巧，剛需朋友們可以參考一下。

　　因此，剛需買(mǎi)房也要掐準(zhǔn)時(shí)機(jī)，并不是買(mǎi)房賺錢(qián)的時(shí)機(jī)，而是選對(duì)上車(chē)的時(shí)機(jī)，能在市場(chǎng)較低水平的價(jià)格期間買(mǎi)到心儀的房子就是好事，剛需買(mǎi)房只需要保持房子保值，或者緩慢漲價(jià)即可。總之，為了防止房?jī)r(jià)下跌，這4種戶(hù)型不能買(mǎi)，好看但是“難轉(zhuǎn)手”，白白丟錢(qián)。

　　一、陽(yáng)臺(tái)設(shè)置不合理，過(guò)寬過(guò)長(zhǎng)的戶(hù)型要避開(kāi)

　　不知道大家買(mǎi)房子時(shí)有沒(méi)有注意到，有幾種戶(hù)型是陽(yáng)臺(tái)過(guò)大，在開(kāi)發(fā)商的廣告語(yǔ)中“大陽(yáng)臺(tái)，與太陽(yáng)親近”。然而對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)卻是不實(shí)用的，房子面積90平米，一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)占據(jù)了10平米（相當(dāng)于一個(gè)中型房間的面積），陽(yáng)臺(tái)太大利用率卻很低。

　　一般來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)除了曬衣服、曬被子、放置洗衣機(jī)或者花花草草、還有放置雜物之外，也不會(huì)放置其他東西，生活中用到陽(yáng)臺(tái)的機(jī)會(huì)比較少。因此太大的陽(yáng)臺(tái)對(duì)剛需是一種空間浪費(fèi)，剛需買(mǎi)房要避開(kāi)太大的陽(yáng)臺(tái)。

　　二、戶(hù)型中曲線(xiàn)較多，戶(hù)型設(shè)計(jì)半圓形

　　我們知道越接近圓形，面積則越大，但是在戶(hù)型中，圓形就意味著浪費(fèi)空間。試想，在臥室里有一面墻是戶(hù)型的半圓形，你該怎么放置床位呢？不管是床位、家具都是方方正正的，放置時(shí)就需要規(guī)規(guī)矩矩的房型，如果用定制戶(hù)型的家具也會(huì)增加很多裝修成本。

　　因此，戶(hù)型設(shè)計(jì)半圓形不僅浪費(fèi)空間，而且浪費(fèi)裝修費(fèi)用，對(duì)剛需來(lái)說(shuō)盡量避開(kāi)。