新手怎么挑選樓層 買房選多少層比較好

　　二、如何選擇樓層？

　　樓層價格的制定，是開發(fā)商根據(jù)項目的具體情況結合當?shù)厥袌觯�進行營銷的一個重要環(huán)節(jié)，無論樓層價格怎么定，買房的朋友們還是要根據(jù)自己家庭的情況，選擇最適合自己的；最適合自己才是最好的。

　　較低樓層：中老年家庭、有兒童的家庭

　　優(yōu)點：家中有老人、孩子的話方便出入，房屋價格也比較便宜。

　　缺點：無法在陽臺上看到天空及遠處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。

　　中間樓層：各種年齡和家庭組合

　　優(yōu)點：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，既可以有較好的通風采光條件，又有比較踏實的居住感覺。

　　缺點：一般無法在陽臺上看到遠處風景；馬路邊上的高樓容易形成回音墻，因此有時在高層的房間內(nèi)反而會更吵。

　　較高樓層：年輕家庭

　　優(yōu)點：景觀視野好，通風、采光好，私密性也較好。

　　缺點：上下樓梯不方便，不適合老年人和暈高的人住，如果是戶數(shù)多的高層，出行略顯擁擠，上下樓可能會耽擱時間，一旦電梯出現(xiàn)故障出行將極為不便；于此同時，因為沒有遮擋，頂層房露臺會因風力過大而影響使用。并且價格一般都比其他樓層價格高。

　　提醒各位購房朋友還是要根據(jù)自己家庭的情況，選擇最適合自己的！比如低樓層適合有老人和孩子的家庭，遇到緊急情況老人和孩子可以最短的時間出入。中間樓層相對來說各方面比較均衡，心理上不會壓抑也不會恐高。高層視野開闊，可以看到更好的風景，私密性好，陽光充足。