買二手房賣方延遲交房時間怎么辦

　　四、賣方違約購房者要怎么取證？

　　購房者若想對賣方要求加價或拒絕繼續(xù)履行合同的事實(shí)進(jìn)行取證，可以在中介主持下進(jìn)行協(xié)商，由中介作為第三方證人；對溝通過程進(jìn)行錄音；通過手機(jī)短信獲取對方違約的信息；向公證處申請保全等。

　　五、賣方反咬一口怎么辦？

　　如果賣方回避磋商，或找各種理由不愿接收購房者的購房款。這時，購房者應(yīng)及時以書面形式向賣方致函，要求按合同約定履行雙方義務(wù)。包括要求主動履行付款義務(wù)，以防止將來賣方反倒說購房者沒有按期履約。

　　如果購房者買了套二手房，卻遇到賣方遲遲不交房的情況可以先自行溝通解決。如果解決不同，可以通過法律途徑維權(quán)，這屬于民事違約行為，按照規(guī)定，賣方要承擔(dān)三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償損失。因此購房者不能怕麻煩，收集好來減少自己的損失吧！