怎么在一個小區(qū)選擇好房源 好房源的先天條件有哪些

 　　買房是一件非常重要的事情，房子買在哪里就會有怎樣的生活體驗，如何在一個小區(qū)眾多房源中選擇出適合自己的好房子？一般來說，一個社區(qū)往往有多棟樓，不同的樓棟樓層居住的體驗感舒適度也是不盡相同，那么該如何選擇出適合自己的好房子呢？其實可通過下面的5個因素進行考察。

　　一、采光問題

　　首先樓間距不能太近，因為一般來說，當(dāng)樓房高度越高，它所需要的樓間距就應(yīng)該越寬。普通小區(qū)居住用房可以用樓高：樓間距＝1：1．2比值計算。

　　其次如果樓間距過近，樓盤之間的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，這樣造成的后果就是：除了光線比較暗以及大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)的溫度較低，且比較潮濕。

　　二、景觀問題

　　根據(jù)有經(jīng)驗的買房者透露，小區(qū)中綠化好的位置更宜居，因為綠化多的區(qū)域不僅視野開闊，景觀良好，還可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，從而制造出良好的生活環(huán)境。當(dāng)然了，綠化多的區(qū)域，它的價格也會比較高。

　　如果樓棟所處的位置比較好（沒有較高的建筑物遮擋，樓前有精心設(shè)計的小區(qū)景觀），哪怕是低樓層的住戶也能享受到較好的景觀。因此，比較注重生活品質(zhì)的購房者，選房的時候最好能選擇景觀視野較好的樓棟。