買(mǎi)房前要考慮哪些問(wèn)題 買(mǎi)房前做哪些預(yù)算

　　考慮裝修費(fèi)用

　　如果購(gòu)買(mǎi)的是毛坯房的話，那么裝修費(fèi)用將會(huì)是一筆不小的支出，因此在購(gòu)房前就要將這一項(xiàng)列入購(gòu)房的預(yù)算之中。除了裝修費(fèi)用之外，還要考慮到日常的維修費(fèi)用，雖然維修費(fèi)用相對(duì)較低，但是這些小費(fèi)用加起來(lái)也不是一筆小數(shù)目了，所以最好還是準(zhǔn)備一筆維修資金的。

　　考慮物業(yè)費(fèi)用

　　商品房一旦售出之后，購(gòu)房人便要開(kāi)始負(fù)擔(dān)房屋的一切支出了，物業(yè)費(fèi)的收取也是以面積為單位進(jìn)行計(jì)算的，對(duì)這些支出如果考慮不足的話，在還貸的壓力下買(mǎi)房后可能會(huì)面臨資金不足的狀況。

　　預(yù)留各種稅費(fèi)

　　無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，稅費(fèi)都是購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購(gòu)房預(yù)算之中。其中比較重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。

　　總而言之，大家買(mǎi)房的初衷都是為了提高自己的生活品質(zhì)，因此在買(mǎi)房的時(shí)候千萬(wàn)不能因?yàn)橘I(mǎi)房而大規(guī)模透支資金，這樣一來(lái)會(huì)給生活帶來(lái)巨大的壓力。所以說(shuō)買(mǎi)房之前做好買(mǎi)房預(yù)算是很有必要的，究竟選擇什么樣的房子是需要根據(jù)實(shí)際情況量力而行的。