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什么是套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積怎么算

2018-11-15 09:57:23來源:四海網(wǎng)綜合

  3、陽臺建筑面積

  套內(nèi)陽臺建筑面積須按照陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積,未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。

 。1)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;

  (2)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;

 。3)凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;

 。4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。

  很多購房者都會把套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)使用面積做個比較,但是這兩者是不一樣的,簡單的說,就是套內(nèi)建筑面積是要比套內(nèi)使用面積范圍更大,一般房產(chǎn)證上的套內(nèi)面積指的就是套內(nèi)建筑面積,希望大家別傻傻弄混了。

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