在中介買房有什么好處 哪些環(huán)節(jié)買方必須到場(chǎng)

　　二、哪些環(huán)節(jié)買方必須到場(chǎng)？

　　在看房選房的過(guò)程中，如果買方實(shí)在很忙，又信得過(guò)中介的，可以全權(quán)委托中介完成，但買房無(wú)小事，還是建議買方可以到場(chǎng)選房，總之，這個(gè)環(huán)節(jié)主要是看買方人的意愿。但以下環(huán)節(jié)是需買方親自到場(chǎng)的：

　　1、簽約

　　簽約一般包括購(gòu)房合同、定金合同、居間合同等在房屋交易中各項(xiàng)合同的簽訂。因?yàn)殡p方簽訂的合同是購(gòu)房的憑據(jù)，所以買賣雙方必須到場(chǎng)，對(duì)有爭(zhēng)議的條款提出異議，雙方要及時(shí)提出并協(xié)商處理。

　　2、網(wǎng)簽

　　所謂的網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，總之，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。因?yàn)榫W(wǎng)簽是為了防止“一房多賣”的，所以買賣雙方均須在場(chǎng)。

　　3、按揭合同

　　一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，雙方是需要持有關(guān)資料去銀行做貸款申請(qǐng)的，此時(shí)也需要買方到場(chǎng)，簽訂按揭合同。不過(guò)，如果你是全款買房的，則無(wú)需此環(huán)節(jié)。