房貸銀行流水的要求 申請銀行貸款買方資質(zhì)不夠該怎么辦

 　　買房時，如果手里資金不寬裕大家都會選擇向銀行貸款，申請銀行的貸款要提供貸款人的收入證明和銀行流水的。銀行放貸會通過審查買方的銀行流水賬來判斷其的還款能力好還是不好？

　　如果買方的銀行流水達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，月收入不足以覆蓋房貸每月還款額的2倍，銀行貸款比較難批貸。那么，上述要求的購房者達(dá)不到怎么辦？

　　一、房貸銀行流水的要求

　　銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經(jīng)常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶打印流水。

　　對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

　　對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

　　二、房貸銀行流水不夠怎么辦？

　　其實(shí)可以通過以下辦法解決：

　　1、增加共同貸款人

　　對于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。