房產更名和過戶的區(qū)別

 　　現(xiàn)在很多年輕人在結婚之前都會共同的買一套房子準備結婚，不過，小夫妻的共同房產有時候也會涉及到一些更名的事情。有不少夫妻沒有辦理過房產更名，不清楚更名的具體手續(xù)。那么，夫妻房產更名的手續(xù)是什么？

　　夫妻房產更名的手續(xù)是什么？

　　對于夫妻共有的房產，若想在房產證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，辦理地點為房產所在區(qū)縣的建委房屋權屬登記部門。但要提交以下材料：

　　1、原房屋所有權證（原件）；

　　2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請（原件）；

　　3、結婚證；

　　4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖兩份。