房產(chǎn)不過戶公證有用嗎 房產(chǎn)公證的流程是什么

　　房屋在進行買賣交易時通常都會進行一個房產(chǎn)公證，這也是非常有必要的一件事情，然而有許多人不知道公證的重要性，因此遺漏了，那么今天小編就來帶大家看看房產(chǎn)不過戶公證有用嗎？房產(chǎn)公證的流程是什么？

　　房產(chǎn)不過戶公證有用嗎？

　　1、房產(chǎn)買賣公證，但是不過戶，存在較大的風險，賣主可以一方二賣。最好辦理過戶手續(xù)�！吨腥A人民共和國物權法》第十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀�，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

　　2、第十六條不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。第十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。