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什么情況可以無條件退房 買房能退房嗎

2018-12-06 14:41:16來源:四海網(wǎng)綜合

  四、購房貸款因?yàn)殚_發(fā)商原因而無法辦理的

  一般來說,不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款,都是需要購房者和開發(fā)商雙方共同提供一定資料的。

  也就是說,如果購房者個人條件滿足,但是由于開發(fā)商提供的資料不夠?qū)е履銦o法辦理購房貸款的,那么就屬于開發(fā)商責(zé)任。這樣一來,你是可以申請退房,并要求退還購房款和利息補(bǔ)償金的。

  五、面積差絕對值超過3%的

  在驗(yàn)房時(shí),發(fā)現(xiàn)出賣人交付的房子的房屋建筑面積,或者套內(nèi)面積與合同約定的面積誤差絕對值超過3%的,那么根據(jù)律規(guī)定,購房者是有權(quán)解除房屋買賣合同并要求出賣人賠償?shù)摹?/p>

  六、房屋主體質(zhì)量不合格的

  若出賣人交付的房屋有質(zhì)量問題,且影響到購房者正常居住使用的,則購房者有權(quán)解除合同。比如:購房者買了房子,房屋內(nèi)不斷漏水、滲水、墻體裂縫,導(dǎo)致購房者無法正常居住使用的,購房者就有權(quán)解除房屋買賣合同并可要求出賣人賠償。

  發(fā)生以上情況是可以要求開發(fā)商無附加條件的退房,并且買方不承擔(dān)任何責(zé)任。提醒買方如發(fā)生糾紛,一定要利用法律來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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