房屋合同買賣違約怎么辦 房屋合同產(chǎn)生糾紛怎么辦

　　現(xiàn)在大家只要要購買房子，一般都會簽訂房屋合同，以此來約束買賣雙方，但是難免還是會出現(xiàn)合同糾紛的問題，這個時候如果如果大家對于房屋合同糾紛方面不熟悉，很有可能就會造成損失，接下來大家就一起來看看關(guān)于房屋合同糾紛以及房屋買賣合同違約方面的問題吧。

　　房屋合同糾紛

　　《合同法》中關(guān)于居間合同的的相關(guān)規(guī)定為：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。簽訂居間合同需要注意以下幾點：

　　1、作為購房者，要謹慎不能簽訂居間合同的中介，個別中介公司的業(yè)務(wù)員為謀取私利，私自接受業(yè)務(wù)，收取傭金也不開正規(guī)票據(jù)，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔相應(yīng)的責任。

　　2、無論購房者還是中介，定金是約束責任，定金對買賣雙方都有約束，如果買方反悔，就喪失定金，如果賣方反悔，就要雙倍返還定金。在簽訂正式的買賣合同之前，一般會簽訂一份含定金內(nèi)容的協(xié)議，以這種方式將雙方捆在一起，以免一方反悔。