什么是無理由退房？無理由退房重點要點解讀

 　　買房可以算是繼結(jié)婚生子后的又一個人生大事，以現(xiàn)在的房價來看，買一套房以一個普通家庭的消費水平來說花光所有積蓄也未必能夠，很多人買房都要成為房奴，分幾十年來還清買房貸款。因此大家對待買房事宜都非常慎重，但是在買房時出現(xiàn)的退定金糾紛還是時有發(fā)生。而近期推出的無理由退房新規(guī)為這一問題的解決提供了很大幫助。本篇文章小編就來跟大家說說什么是無理由退房。

　　1月11日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合市工商局發(fā)布東建房(2019)1號文：關于推廣使用《東莞市商品房認購書(范本)》的通知(以下簡稱《通知》)。

　　其中明確，從3月1日起，東莞將在全市推廣使用新版的東莞市商品房認購書。

　　《通知》中最受關注的一點是，東莞創(chuàng)新性提出了買家在樓盤認購后，“兩天內(nèi)可無理由退定”。公開報道的信息顯示，截至目前，東莞是國內(nèi)唯一正式出臺“無理由退房”政策的城市。

　　要點解讀

　　01杜絕“霸王條款”

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局與東莞市工商行政管理局針對商品房銷售過程的常見共性問題，聯(lián)合制定《東莞市商品房認購書(范本)》(以下簡稱“認購書范本”)，2019年3月1日起在全市范圍推廣使用。

　　通過督促開發(fā)企業(yè)履行信息公開和告知提示義務，提醒買受人充分知情、理性購房和增強契約精神，明晰商品房基本狀況中涉及土地用途、房屋規(guī)劃用途等易被忽略或誤導的重要信息，促使買賣雙方在自愿、平等條件下充分協(xié)商完成交易，杜絕“霸王條款”，按合同精神履行各自主體責任。