2019年落戶北京有哪些新政策?居民戶口自愿牽出中心城區(qū)可適當(dāng)獎勵
北京作為我國的首度,其經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平和實(shí)力是不言而喻的,因此在北京有很多外來務(wù)工人員,越來越多的年輕人想要到北京去發(fā)展。與此同時(shí)想要在北京站穩(wěn)腳跟,落戶北京的人也有不少。2019年,北京建委相關(guān)負(fù)責(zé)人對《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的通知》進(jìn)行了解讀。對于自愿將戶口牽出中心城去的人員,將會給予適當(dāng)?shù)莫剟,具體2019年關(guān)于北京市落戶都有哪些新政策呢?本篇文章小編就來跟大家具體說說。
主管部門負(fù)責(zé)直管公房申請式退租
去年5月14日,北京市政府辦公廳印發(fā)實(shí)施了《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的意見》,重點(diǎn)對積極推動核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房騰退和修繕提出了明確要求。該意見頒布后,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同東城區(qū)、西城區(qū)政府進(jìn)行了反復(fù)研究,在今年1月16日,經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意,三家單位聯(lián)合印發(fā)實(shí)施了《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的通知》。
市住建委表示,主管部門由區(qū)政府指定,負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租工作,負(fù)責(zé)劃定恢復(fù)性修建片區(qū),確定片區(qū)的實(shí)施主體。
實(shí)施主體負(fù)責(zé)受理片區(qū)內(nèi)直管公房承租人的退租申請,開展相關(guān)工作;負(fù)責(zé)按照保護(hù)規(guī)劃和恢復(fù)性修建工藝要求,對完成申請式退租的直管公房進(jìn)行恢復(fù)性修建;負(fù)責(zé)對完成恢復(fù)性修建的房屋開展經(jīng)營管理。
實(shí)施主體為直管公房經(jīng)營管理單位的,完成直管公房申請式退租和恢復(fù)性修建后,直接取得房屋經(jīng)營權(quán)。實(shí)施主體為通過公開競爭方式確定的,區(qū)政府可將經(jīng)營權(quán)授權(quán)給實(shí)施主體,由經(jīng)營管理單位與實(shí)施主體簽訂經(jīng)營權(quán)授權(quán)協(xié)議,一次性授權(quán)年限應(yīng)不高于50年。
安置房可適當(dāng)降低居民持有產(chǎn)權(quán)份額
市住建委解讀稱,《通知》明確了定向安置房源管理要求。首先是房源統(tǒng)籌使用。定向安置房按共有產(chǎn)權(quán)住房管理,也可作為公租房使用。區(qū)主管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌調(diào)配房源,指定代持機(jī)構(gòu)按照審定的價(jià)格收購并代持政府份額,合理調(diào)配至各片區(qū)。實(shí)施主體為國有獨(dú)資或國有全資企業(yè)的,經(jīng)區(qū)政府同意,也可收購定向安置房并代持政府份額。居民和政府持有的共有產(chǎn)權(quán)住房份額比例,由區(qū)主管部門按照共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法確定,報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)。原則上,居民購買共有產(chǎn)權(quán)住房的價(jià)格不低于收購價(jià)格。
其次,市住建委表示,居民獲得的申請式退租補(bǔ)償資金,不足以支付區(qū)政府確定的最小面積安置房源產(chǎn)權(quán)份額的,經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn),可適當(dāng)降低居民所持產(chǎn)權(quán)份額,實(shí)現(xiàn)了最低保障。同時(shí)對長期居住在自建房內(nèi),有本市戶籍,本人及配偶和未成年子女在本市無正式住房,自愿拆除自建房并將戶口遷出中心城區(qū)的居民,可優(yōu)先配租片區(qū)對接的公租房。
另外,考慮到有些居民在老城院落居住了一輩子,存在故土難離的心情,區(qū)政府可以與這部分承租人協(xié)商,制定平移置換鼓勵政策,引導(dǎo)承租人在實(shí)施主體的統(tǒng)籌安排下平移置換到其他院落直管公房居住,實(shí)現(xiàn)空間資源的合理利用。
居民自愿遷出戶口可適當(dāng)獎勵
核心區(qū)歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)的私房居民申請改善住房條件的,可選擇貨幣補(bǔ)償后,按市場評估價(jià)格購買定向安置房源并享有完全產(chǎn)權(quán)。核心區(qū)歷史文化街區(qū)以外的直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理工作,可參照以上通知執(zhí)行。
按照通知的要求,一是突出居民自愿申請,沒有強(qiáng)制性;二是明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按照退租房屋市場價(jià)值總額扣除房屋重置成新價(jià)款后進(jìn)行計(jì)算。對自愿將戶口遷出中心城區(qū)的,可給予適當(dāng)獎勵。三是與住房保障政策有效對接,自愿騰退的直管公房承租人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償后,可申請區(qū)政府提供的共有產(chǎn)權(quán)房源和公租房房源。四是強(qiáng)調(diào)有序騰退,區(qū)政府要結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)規(guī)劃實(shí)施、財(cái)政預(yù)算、外遷房源供應(yīng)等情況,科學(xué)制定片區(qū)申請式退租和恢復(fù)性修建方案。