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房價下跌速度趨緩 2019房價最新消息

2019-01-28 14:27:34來源:四海網(wǎng)綜合

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  原標(biāo)題:社科院發(fā)布住房月度報告:房價下跌速度趨緩 重點城市成交繼續(xù)回升

  日前,中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組、住房大數(shù)據(jù)聯(lián)合實驗室發(fā)布了2019年1月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》。報告認為,房價下跌速度趨緩,重點城市成交繼續(xù)回升,同時,報告建議,“房住不炒”仍是新形勢下住房政策的前提,可以根據(jù)市場形勢變化,對政策進行微調(diào),使得房地產(chǎn)政策體系更為科學(xué)合理,穩(wěn)妥推進經(jīng)營性集體土地入市、期房預(yù)售、租購?fù)瑱?quán)、基本公共服務(wù)一體化等住房相關(guān)領(lǐng)域重大制度改革。

  報告顯示,2018年12月份全國房價下跌速度趨緩,下跌城市減少,房價總體實現(xiàn)穩(wěn)中有降。其中,一、二線城市房價下跌速度顯著減緩,房價下跌城市略有減少,在房價良性回調(diào)的同時,重點城市二手住房成交量繼續(xù)增大;三、四線房價總體繼續(xù)下調(diào),同時下跌速度略有加快,不過,與一、二線城市相比,三、四線城市房價調(diào)整的背景有所不同。

  報告分析認為,一、二線城市房價上漲的動力與下跌的壓力并存,目前房價上行主要受制于嚴厲的調(diào)控政策及復(fù)雜多變的外部經(jīng)濟環(huán)境,一旦外部經(jīng)濟環(huán)境有所改善,部分一、二線城市樓市可能會率先緩慢回暖。三、四線城市房價短期以繼續(xù)向下調(diào)整為主。

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