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北京買房子條件是什么 在北京買房子的注意事項(xiàng)

2019-01-29 15:15:27來源:四海網(wǎng)綜合

  對(duì)于買房子這件事情,很多的朋友們還是很在意的,北京也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)繁榮的城市,要在這里買房子就要注意下買房的流程,注意按照當(dāng)?shù)刭I房的申請(qǐng)條件來進(jìn)行申請(qǐng),符合條件后才能進(jìn)行申請(qǐng)。那么北京買房子條件是什么?2019北京買房子要注意什么?來了解下北京買房子條件吧。

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  北京買房子條件是什么?

  1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

  2、有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;

  3、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

  4、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。

  5、集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,必須找一個(gè)單位來接收的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。

  6、通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格,需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個(gè)人所得稅,即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,每年至少一次繳納個(gè)人所得稅(不為零),繳納年份不能中斷,補(bǔ)繳無效。

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