夫妻貸款買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題 

　　房子的價(jià)格不低，很多購(gòu)房者一時(shí)拿不出那么多錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，所以會(huì)選擇貸款的方式買(mǎi)房。但是，由于某些貸款額度的限制，許多夫妻會(huì)選擇雙方共同貸款來(lái)減少房貸帶來(lái)的壓力。那么夫妻貸款買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題呢？下面我們一起來(lái)了解一下！

　　注意點(diǎn)1、簽約時(shí)雙方必須親自到場(chǎng)

　　在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

　　注意點(diǎn)2、主貸、次貸有講究

　　夫妻共同貸款買(mǎi)房并不意味著夫妻雙方都是主貸人。在面簽時(shí)，銀行信貸員會(huì)詢問(wèn)，將夫妻中哪一方設(shè)為“貸款人”，哪一方設(shè)為“共同貸款人”參與還款。在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，可以從收入、征信、年齡這幾方面分析。