高層和小高層有什么區(qū)別？買哪個好？高層與小高層區(qū)別分析及優(yōu)點對比
買房是中國人長期以來最關(guān)注的話題，在放假持續(xù)上漲的這些年里，買一套房幾乎花光普通人的所有積蓄，因此買房的各項事宜真的是需要非常慎重。現(xiàn)在有越來越多的人買房喜歡買高層，高層采光好、視野好可能也是很多人選擇買高層的原因之一。但是很多樓盤有高層和小高層之分，很多人不懂得高層與小高層有什么區(qū)別，到底買哪個好。本篇文章小編就給大家?guī)砹烁邔优c小高層的區(qū)別分析和有點對比，幫你解決選房問題，一起來了解一下吧。
一、小高層與高層有什么區(qū)別?
1、建筑質(zhì)量上區(qū)分
從建設質(zhì)量上看，小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同。小高層考慮了建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟，配備電梯，舒適性較好。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，抗震性強，性能優(yōu)越，比較耐紫外線、耐熱、耐冷。而且高層視野更加開闊，不受拘束。
2、空間上有差別
小高層住宅在空間的利用上占有優(yōu)勢，可以通過多陽臺、多露臺的設計，可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，使住宅的有效使用面積大大增加。高層由于建筑的單層面積不大，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強度，因而在空間利用方面有一定限制。
3、人口密度不同
小高層由于樓層較低，一般采取一梯兩戶的格局，乘坐電梯的人數(shù)就相對少一些，具有一定的優(yōu)勢。而垂直交通是高層建筑的一大特點，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進行安排調(diào)度。
4、噪音的影響程度有差異
人們居住都希望擁有一個安靜的環(huán)境，這一點上小高層就沒有高層占優(yōu)勢，小高層因為樓層低噪音相對要大一些，而高層離地面的距離很遠，小區(qū)樓下小孩子、阿姨們的活動聲音傳播上來就比較少。
