二手房交易有哪些渠道？快速賣房的途徑渠道及方法

　　3、數(shù)字傳遞的信息：

　　假如你打算賣出一個價值略低于600，000元的房子，一個約略的數(shù)字譬如595，000元，將讓買家感覺商品的品質(zhì)很好，但是如果是一個精確的數(shù)字如595，385元，則會讓對方感覺這是一個好價錢。原因在于，我們時常將精確的數(shù)字與低價商品連結(jié)在一起，此外你提出這樣的價格，也透露出這是最后底價的信息，議價空間不大。

　　想要為你的房子訂出適當?shù)膬r錢?如果你的屋子是很新的房屋，并且你打算為房子建立比較好的聲望和印象，那麼你應(yīng)該使用一個約略的數(shù)字作為價格。但假使你希望盡快賣掉房屋，并且讓買家感覺他拿到很好的交易，你則應(yīng)該使用一個精準的數(shù)字當作開價。

　　4、適當?shù)恼{(diào)降價格：

　　在今日的房地產(chǎn)市場上，房主要找到一個買家并不容易，因此也許你該考慮將價格作一點調(diào)降。再以上述例子來看，假設(shè)你最初開價595，385元，后來將價格降低為578，495元，潛在的買家也許不容易領(lǐng)悟出差別何在。

　　康奈爾大學教授湯馬斯說，你應(yīng)該盡可能讓當中的算數(shù)變得更容易，因為太困難的計算很難讓買家體會到你的降價。你可以直接指出折扣的數(shù)字，或是從595，385元降價到580，385、或575，385元，這樣你的買家可以更容易理解到他省下多少銀子。