四海網(wǎng)首頁(yè)
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

買房為什么要看物業(yè)?買房看物業(yè)的重要性和方法

2019-04-08 16:35:53來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下,很多熱門城市和一線城市買一套房動(dòng)輒就要上千萬(wàn),買一套房基本上就要花光所有積蓄然后可能還要背負(fù)十幾二十年的貸款,因此買房對(duì)于很多人和家庭來(lái)說(shuō)都人生中非常重要的一件事。想要買到一套各方面合適且舒適的房子,物業(yè)是非常重要的一方面。有人精辟的總結(jié)道“買房子是一陣子,物業(yè)服務(wù)是一輩子”,物業(yè)服務(wù)的好壞直接影響到了你今后的居住質(zhì)量。買房為什么要看物業(yè)?買房怎么看物業(yè)?本篇文章小編就為大家?guī)?lái)了買房看物業(yè)的重要性和方法,一起來(lái)了解一下吧。

QQ��ͼ20190408163754.jpg

​​​​​​​  一、買房為什么要看物業(yè)?

  1、物業(yè)直接關(guān)系到生活品質(zhì)

  物業(yè)服務(wù)其實(shí)包含很多方面,業(yè)主的住、行、食、健、安等等都和物業(yè)服務(wù)有著密不可分的聯(lián)系。物業(yè)不僅要處理小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等事項(xiàng),還要對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。

  也就是說(shuō),水管爆裂、電線跳閘、電梯燈壞,遇到這種問(wèn)題都別怕,直接找物業(yè),他是你最好的小助手。對(duì)于很多剛需置業(yè)者來(lái)說(shuō),如果小區(qū)有個(gè)好物業(yè),生活將增色不少。

  2、直接關(guān)系房子能否保值

  同樣區(qū)域內(nèi)的物業(yè),二次售賣價(jià)格往往差異很大,有的可以多賣幾百乃至上千元每平方米,最根本的原因在于從產(chǎn)品到后期服務(wù)的檔次不同。產(chǎn)品設(shè)計(jì)好加上優(yōu)秀的物業(yè)品牌管理,才能提高物業(yè)的營(yíng)運(yùn)效益和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

  而從實(shí)際數(shù)據(jù)來(lái)看,好物業(yè)能讓房子增值的觀點(diǎn)也被頻頻證明。一項(xiàng)社區(qū)調(diào)查顯示:同比周邊普通項(xiàng)目,有優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目往往房?jī)r(jià)會(huì)比周邊社區(qū)高。據(jù)另一項(xiàng)調(diào)研顯示,一些風(fēng)評(píng)和口碑比較好的物業(yè),其管理的小區(qū)在增值保值能力上也普遍優(yōu)于同片區(qū)項(xiàng)目。

timg (6).jpg

  二、買房怎么樣看物業(yè)?

  1、看門衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度

  經(jīng)常進(jìn)入小區(qū)的雜工、快遞員等,門衛(wèi)是對(duì)他們不聞不問(wèn)還是辦理臨時(shí)出入證?業(yè)主的朋友來(lái)探訪,門衛(wèi)有無(wú)辦理臨時(shí)出入證?臨時(shí)性訪客如調(diào)查員、看房者進(jìn)入小區(qū)時(shí)有無(wú)登記,安保人員有無(wú)陪同?

  2、看小區(qū)綠化是否整潔

  好的物業(yè)公司注重小區(qū)綠化保養(yǎng),將小區(qū)綠化修剪整齊、垃圾清掃及時(shí);定時(shí)清潔人工河道及水景水質(zhì)。整個(gè)小區(qū)無(wú)異味、少蚊蟲。

  3、看建筑外墻面是否清潔

  小區(qū)樓房的外立面有無(wú)明顯的污漬?通常物業(yè)公司若能一年清潔一次外立面,即使很少做其他的外立面整修,也能讓房子外面看起來(lái)干凈整潔。

  相信很多朋友在看了這篇文章以后就會(huì)知道物業(yè)的重要性了,當(dāng)然對(duì)于如何挑選物業(yè)相信大家也都知道了。最后,希望大家都能夠挑到自己滿意的房子。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶zhaoying原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息