工程款被拖欠怎么辦？起訴需要注意哪些方面？

　　按照合同的進(jìn)度按質(zhì)按量完成工程，通常情況下，都能順利的結(jié)到工程款，但是也有個別的工地，沒有按時清算工程款，面對這種情況，需要及時的跟合同方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以依法向法院提起訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。同時，需要保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會議紀(jì)要等相關(guān)。另外，給大家說說起訴老板拖欠工程欠款應(yīng)該注意些什么吧？

　　一、合同的有效性問題

　　工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質(zhì)的現(xiàn)象，因此這些都會導(dǎo)致施工合同的無效，貴公司作為施工單位，還有就是是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包的情況，這些都會導(dǎo)致合同本身的無效，但是即使存在合同無效，如果建設(shè)單位沒有提出合同無效的抗辯或者工程質(zhì)量合格，你還是可以參照施工合同取得工程價款。

　　二、合同的相對行問題

　　由于目前掛靠、借用資質(zhì)以及轉(zhuǎn)包情況較多，如果你們要提出工程款請求，必須和業(yè)主存在直接的合同關(guān)系或者有有效的授權(quán)委托，否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。

　　三、程結(jié)算方式及數(shù)額的問題

　　程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭議焦點(diǎn)。施工合同價款確定有三種方式，即固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，目前較多使用的是采用可調(diào)價格合同。如果是這類合同，就存在工程結(jié)算數(shù)額特別是工程洽商變更確定的問題，如果雙方對于工程結(jié)算已經(jīng)有文件則按照該文件執(zhí)行，如果存在爭議則可申請司法鑒定，按照鑒定結(jié)果給付款項(xiàng)。

　　四、開發(fā)商業(yè)主違約導(dǎo)致的違約責(zé)任問題

　　如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定，那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。工程款拖欠利息從應(yīng)付工程款之日開始計算，當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

　　五、訴訟時效問題

　　工程款超過訴訟時效，施工企業(yè)將喪失勝訴權(quán)，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效一般為２年，從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。如果主張預(yù)付款或進(jìn)度款，則從合同約定的應(yīng)付款之日起算;如果主張結(jié)算款，則從結(jié)算完成后的約定付款之日起算。工程款追索的訴訟時效為２年，這是一般原則，特殊情況下訴訟時效可以延長。

　　六、對于施工單位的特殊保護(hù)問題

　　由于目前建筑市場競爭非常激烈，施工單位在工程欠款訴訟中往往處于低人一等的地位，權(quán)利維護(hù)難度很大，對于久拖不決的欠款，要及時行使訴權(quán)，在訴訟中可以采取保全房屋財產(chǎn)賬戶的方式促使其及時付款，另一方面要注重采用我國俄合同法對于建筑企業(yè)的一項(xiàng)特殊保護(hù)權(quán)利，即建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)，工程款優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)，發(fā)包方不能按合同支付工程款，經(jīng)催告，施工企業(yè)可以申請人民法院拍賣在建工程或已完工工程，拍賣所得優(yōu)先支付給施工企業(yè)。但建設(shè)工程價款優(yōu)受償權(quán)從竣工之日(已完工工程)或約定竣工之日(在建工程爛尾)起必須在６個月內(nèi)行使，且不得對抗已付清大部分房款的消費(fèi)者。因此，當(dāng)發(fā)包方出現(xiàn)財務(wù)危機(jī)，訴訟難以避免時，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在竣工后６個月內(nèi)及早向發(fā)包方催促工程款，否則過了６個月以后，工程款優(yōu)先于銀行抵押權(quán)的權(quán)利就不復(fù)存在，施工企業(yè)很有可能打贏了官司拿不到錢。