大學(xué)生買房優(yōu)惠政策 這個城市直接半價
時間定格在2019年4月18日，我國第一座大學(xué)生買房給予半價的城市呼和浩特出現(xiàn)了，為了爭搶人才也是放了大招啊。
大家都知道，現(xiàn)在大城市買房不容易，大學(xué)生想在畢業(yè)幾年后買房更加困難，于是這座城市為了能贏得現(xiàn)在人才搶人大戰(zhàn)的頭籌，直接出臺了大學(xué)生畢業(yè)三年內(nèi)購房直接給予半價優(yōu)惠，真心羨慕生活在這座城市的人，這一則通知真是大學(xué)生的福音，讀了那么多年書，寒窗苦讀，終于不用再擔心房價太高，工資太低買不起房了。
它就是我國內(nèi)蒙古的呼和浩特市！切切實實放出了一個始料未及的大招，對于這個政策大家也都紛紛叫好。
我們先來看一下呼和浩特市在2019年4月18日，為深入推進人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，切實優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境和條件，吸引和留住優(yōu)秀青年人才在呼和浩特創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，加快推進創(chuàng)新型城市建設(shè)，由市人民政府辦公室公布的發(fā)文字號為“呼政辦發(fā)〔2019 〕11號”通知文件—呼和浩特市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程（試點）實施辦法》的通知，該文件在4月11日成文，并在4月18日正式在官網(wǎng)上進行公布施行，主要干貨內(nèi)容如下：
一、設(shè)立呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程（試點）
主要指指政府提供優(yōu)惠政策，企業(yè)負責(zé)建設(shè)，為呼和浩特試點區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生統(tǒng)籌提供安居住房的行為，目前在呼和浩特科技城范圍內(nèi)施行，其它城市暫時未定。
普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生（往屆3年及以內(nèi)），在試點范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可憑相關(guān)證明材料依程序申請享受安居住房政策。
本人在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有自有住房，或父母在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有兩套以上（包含兩套）住房的，不再享受安居住房政策。
在本市承擔國家、自治區(qū)重大戰(zhàn)略項目的特殊人才（團隊），實行“一人一策、一事一議”。
二、安居工程住房，可享受半價優(yōu)惠
大學(xué)生安居工程住房由大學(xué)畢業(yè)生住宅和大學(xué)畢業(yè)生公寓兩部分組成。原則上，大學(xué)畢業(yè)生住宅規(guī)劃建筑面積100平方米左右，大學(xué)畢業(yè)生公寓規(guī)劃建筑面積50平方米左右，且經(jīng)過裝修具備基本居住條件。
大學(xué)畢業(yè)生住宅平均銷售價格按照項目所在區(qū)域市場價格的50%確定，產(chǎn)權(quán)交易涉及相關(guān)稅費按規(guī)定由建設(shè)單位和購房者分別承擔，5年內(nèi)不得上市交易。市場價格每年調(diào)整一次，由轄區(qū)政府提出，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核備案后執(zhí)行。采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。
大學(xué)生公寓免租金周期為2年，超過2年仍需續(xù)租的，按照公租房標準繳納租金，居住涉及的水、電、氣、暖和物業(yè)費用由承租人承擔。
符合條件的大學(xué)畢業(yè)生，可申租大學(xué)生公寓，其中已婚大學(xué)畢業(yè)生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學(xué)生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學(xué)生住宅。
本辦法自發(fā)布之日起30日后施行，有效期五年！
相信大家看到這里，會有種熱血沸騰的感覺，真希望購房半價的城市就是自己的家鄉(xiāng)，那該有多好啊！呼和浩特市可以說，為了吸引人才，也是卯足了勁，勢必要將優(yōu)秀的人才吸引過來，并在呼和浩特市安居樂業(yè)。
我們可以先來算一筆賬，目前呼和浩特市的房價在10000元/㎡至12000元/㎡左右，一百平米的房子，總價大概在100萬-120萬，如果依據(jù)剛發(fā)布的政策，符合條件的大學(xué)生購房，房屋總價兌減為50萬-60萬，首付也隨之減半，按20%的比例就是10萬左右。大學(xué)生畢業(yè)三年，只要踏踏實實工作，攢個10萬塊還是挺容易的，從此在呼和浩特市大學(xué)生買房也不再是什么難事。
不過這個政策，是針對大學(xué)生，而且是在畢業(yè)三年之內(nèi)有效，同時要求自己的父母不能在市內(nèi)擁有兩套及以上房屋，而且夫妻雙方僅允許享受一次政策，而且購房后5年內(nèi)不允許上市交易，這也避免了有些投機取巧的人，想利用政策的便利，通過倒賣房屋的方式謀取不正當利益。
利民的政策，確實值得大家稱贊！內(nèi)蒙古呼和浩特市已經(jīng)做出了表率，走出了第一步，也打響了房地產(chǎn)改革的第一槍，效果如何還有待驗證，但是我們還是挺期待下一座實施這一政策的城市到來！
